თუ გაუგებარია მოთხოვნა და დოკუმენტაცია ან ურთიერთშეუსაბამო, ან სულაც განსხვავებულია ნომენკლატურა:
დაევალოს განმცხადებელს 10 დღის ვადაში აირჩიოს ზუსტი ნომენკლატურა (მოთხოვნისა და წარმოდგენილი დოკუმენტაციის შესაბამისად), ასევე დამატებით წარმოადგინოს...

იმ შემთხვევაში, თუ მიწის ნაკვეთი არ არის თანასაკუთრება ან არ შედგება რამოდენიმე შენობებისგან, შესაძლებელია რუკაზე მთლიანი საკადატრო იყოს მონიშნული, სხვა შემთხვევაში საჭიროა ადგილმდებარეობის ზუსტი განსაზღვრა
არ დაგავიწყდეთ რუკის ცვლილების გააქტიურება პასუხის გაგზავნამდე დაევალოს განმცხადებელს 10 დღის ვადაში ინტერაქტიულ რუკაზე განსაზღვროს ობიექტის ზუსტი/კონკრეტული ადგილმდებარეობა და დამატებით წარმოადგინოს:....

თუ მხოლოდ ეს ხარვეზია და რუკიდან შესაძლებელია ამონაწერის ნახვა ან დამატებით ველში აქვს ატვირთული, აღარ ხარვეზდება, სხვა შემთხვევაში მოეთხოვება:
საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი - ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან (შესაბამის ველში "ინფორმაცია საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოდან" ატვირთული);

თუ არ აქვს აღწერილი ობიექტი, ხოლო დასრულების შემთხვევაში დამატებით მიუთითოს განსახორციელებელი სამუშაოები
დაევალოს განმცხადებელს 10 დღის ვადაში განმარტებით ბარათში აღწეროს ობიექტი (არქიტექტურულ გეგმარებითი თვალსარზისით) და დამატებით წარმოადგინოს

განცხადებაზე ფართის ველ(ებ)ში მითითებული მაჩვენებელი არ არის პროექტის გეგმაზე დატანილი ცალკეული ფართ(ებ)ის ჯამთან შესაბამისობაში
დაევალოს განმცხადებელს 10 დღის ვადაში განცხადებაზე ფართის ველ(ებ)ში მიუთითოს პროექტის მიხედვით წარმოდგენილი ცალკეული ფართ(ებ)ის ზუსტი ჯამი და დამატებით წარმოადგინოს

---

თუ დასრულების დროს არსებულის მიხედვით აქვს დაჯამებული
დაევალოს განმცხადებელს 10 დღის ვადაში განცხადებაზე ფართის ველ(ებ)ში მიუთითოს საპროექტო მდგომარეობის მიხედვით ცალკეული ფართ(ებ)ის ზუსტი ჯამი და დამატებით წარმოადგინოს

დამატებითი და კარგად აღქმადი ფოტოსურათები პანორამული ხედებით;
დამატებითი და კარგად აღქმადი ფოტოსურათები პანორამული ხედებით (სალეგალიზებო ობიექტის მონიშვნით); საფუძვლიანი ეჭვის შემთხვევაში მოეთხოვოს დათარიღებული ფოტოსურათები
დამატებითი და კარგად აღქმადი ფოტოსურათები პანორამული ხედებით (ფოტოგადაღების თარიღით დაფიქსირებული);
დამატებითი და კარგად აღქმადი ფოტოსურათები პანორამული ხედებით (პროექტის მიხედვით "A-B" მონაკვეთის ასახვით);

როცა არასრულია (სახლის, ცალკე მდგომი შენობის შემთხვევაში)
ობიექტის არქიტექტურული პროექტი (გეგმა, ფასადები, ჭრილები - საკადასტრო საზღვრების დატანით);

---

როცა არ არის გამოყოფილი კანონიერი და მიშენებული/დაშენებული
შესწორებული არქიტექტურული პროექტი - კანონიერი და მიშენებული/დაშენებული (სალეგალიზებო) ფართის მონიშვნით/გამოყოფით;

ლეგალიზების დროს
სალეგალიზებოდ წარმოდგენილი ობიექტის მშენებლობის 2007 წლის 01 იანვრამდე დასრულების დამადასტურებელი დოკუმენტი

---

დასრულების დროს
დასასრულებლად წარმოდგენილი ობიექტის მშენებლობის 2007 წლის 01 იანვრამდე დაწყების დამადასტურებელი დოკუმენტი

თუ გაიგებარია მესაკუთრე ან არ ახლავს უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი
განმცხადებლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი

თუ არ არის რეგისტრირებული ან არასრულად არის რეგისტრირებული
მიწის ნაკვეთის ყველა თანამესაკუთრის თანხმობა – სალეგალიზაციოდ წარმოდგენილი ობიექტის ლეგალიზებაზე (შესაბამისი სალეგალიზაციო ფართის მითითებით);

---

თუ სცდება კერძო ნაკვეთზე
მიწის ნაკვეთის მესაკუთრის (სადაც განთავსებულია სალეგალიზაციოდ წარმოდგენილი ობიექტის გარკვეული ნაწილი) მიერ გაცემული თანხმობა – სალეგალიზაციოდ წარმოდგენილი ობიექტის ლეგალიზებაზე

---

ქონების თანხმობა
ქ. თბილისის მუნიციპალიტეტის საჯარო სამართლის იურიდიული პირის – ქონების მართვის სააგენტოს თანხმობა – სალეგალიზაციოდ წარმოდგენილი ობიექტის ლეგალიზებაზე;

წარმოდგენილი იერსახით სამშენებლო ობიექტის განვითარება სამსახურისთვის მისაღები არ არის. არქიტექტურული იერსახის გაუმჯობესების მიზნით, ობიექტის არქიტექტურა საჭიროებს მეტ დახვეწას, როგორც მოცულობითი გადაწყვეტის, ისე მოსაპირკეთებელი მასალებისა და ფერების შერჩევის მხრივ. შესაბამისად, საჭიროა წარმოადგინოთ ალტერნატიული ვარიანტის დამუშავებული ფასადები - მაღალი ხარისხის კომპიუტერული ვიზუალიზაციის სახით, ასევე ფოტოსურათები და ფოტომონტაჟები, მოსაპირკეთებელი მასალების დეტალური განსაზღვრით, ფერების საერთაშორისო კოდების (RAL და RGB) მითითებით არ არის გათვალისწინებული ნალექების ორგანიზებული გადაყვანა (გამორჩენილია ჟოლობები)

როდესაც ვერ დგინდება "ვისი ვისაშია:)"
საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მიერ გაცემული განმარტება, რომელშიც განმარტებული იქნება შემდეგი საკითხები: საკადასტრო გეგმის შესაბამისად რომელ შენობა–ნაგებობაშია განთავსებული სალეგალიზაციოდ წარმოდგენილი ფართი 80.6 კვ.მ ფართი, რომელ ფართებს მოიცავს საკადასტრო გეგმის შესაბამისად შენობა–ნაგებობა #2/1 და ვისი საკუთრების უფლებაა რეგისტრირებული შენობა–ნაგებობა #2/1–ზე

---

ტექნიკური აღრიცხვის არქივში დაცული სააღრიცხვო მასალის სრული დოკუმენტაცია მისამართზე (გეგმები, ტექნიკური და უფლების დამდგენი დოკუმენტები)

---

ზედდება
საკადასტრო ელექტრონული რუკის რეგისტრირებული მონაცემების მიხედვით ფიქსირდება ზედდება რეგისტრირებულ მონაცემებთან, რისთვისაც დამატებით წარმოდგენილი უნდა იქნას მიწის ნაკვეთის რეგისტრირებული საკადასტრო საზღვრების ზედდების აღმოფხვრის დამადასტურებელი დოკუმენტი საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოდან

---

დაკვალვის აქტი და შესაბამისი ნახაზი

ქალაქ თბილისის მუნიციპალიტეტის საჯარო სამართლის იურიდიული პირის – ქალაქ თბილისის მუნიციპალიტეტის არქიტექტურის სამსახურის მიერ დაჩქარებული მომსახურების და ექსკლუზიური მომსახურების გაწევისა და მათზე დაწესებული საფასურის გადახდის რეგულირების წესის დამტკიცების შესახებ, ქალაქი თბილისის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2014 წლის 12 დეკემბრის №17-52 დადგენილების შესაბამისად, დაჩქარებული მომსახურების გაწევისათვის გადახდილი საფასური მთლიანად ბრუნდება, თუ: ა) სამსახური კანონიერი საფუძვლის არსებობისას უარს აცხადებს დაჩქარებული მომსახურების განხორციელებაზე; ბ) დაინტერესებული პირი დაჩქარებული მომსახურების დაწყებამდე უარს აცხადებს მომსახურებაზე; გ) სამსახურმა დაჩქარებული მომსახურება არ განახორციელა ამ წესით დადგენილ ვადებში; დ) დაინტერესებული პირის კონკრეტულ დაჩქარებულ მომსახურებაზე პირველი მომართვისას, სამსახურის გადაწყვეტილება იქნება უარყოფითი. ვინაიდან მოცემულ შემთხვევაში ადგილი არ აქვს ზემოაღნიშნულ გარემოებებს, სამსახური მოკლებულია შესაძლებლობას დააბრუნოს გადახდილი დაჩქარებული მომსახურების თანხა.

განგიმარტავთ, რომ დამატებითი ვადის განსაზღვრა უნდა მოითხოვოთ ელექტრონული საქმისწარმოების წესის შესაბამისად, TAS.GE -ზე ავტორიზაციის შემდეგ განხადებაში არსებული შესაბამისი ღილაკის გამოყენებით და არა შეტყობინებით

---

ვინაიდან სამსახურის მიერ ერთხელ უკვე მოხდა 5- დღით ვადის გაგრძელება, შესაბამისად სამსახური დამატებით ვადის გაგრძელებაზე ვეღარ იმსჯელებს და განცხადება მისი წარმოუდგენლობის შემთხვევაში დარჩება განუხილველი. "საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსი"-ს 83-ე მუხლის მე-3 ნაწილის თანახმად, "თუ კანონით სხვა რამ არ არის დადგენილი, დამატებითი დოკუმენტის ან სხვა ინფორმაციის წარდგენის დაწესებული ვადა არ შეიძლება იყოს 5 დღეზე ნაკლები. ადმინისტრაციული ორგანო უფლებამოსილია განმცხადებლის მოთხოვნით მხოლოდ ერთხელ, მაგრამ არა უმეტეს 15 დღით, გააგრძელოს დოკუმენტის ან სხვა ინფორმაციის წარდგენის ვადა."

თქვენი შეტყობინება მიღებულია

გაცნობებთ, რომ თქვენს AR1871677 24/01/2022 წ. განცხადებასთან დაკავშირებით საქმისათვის არსებითი მნიშვნელობის მქონე გარემოებათა დასადგენად და ობიექტური გადაწყვეტილების მისაღებად აუცილებელია ინდივიდუალური ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის გამოსაცემად კანონმდებლობით გათვალისწინებულზე მეტი ვადა. საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის მე-100 მუხლის შესაბამისად, აღნიშნულიდან გამომდინარე, ქ. თბილისის მუნიციპალიტეტის სსიპ - ქ. თბილისის მუნიციპალიტეტის არიტექტურის სამსახურის გადაწყვეტილებით თქვენი AR1871677 24/01/2022 წ. განცხადების ადმინისტრაციული წარმოების ვადა გაგრძელდა 2022 წლის 04 მარტის ჩათვლით. გაცნობებთ, რომ გადაწყვეტილება შეიძლება გასაჩივრდეს ქ. თბილისის მუნიციპალიტეტის მერთან (მის.: ქ. თბილისი, ჟ. შარტავას ქუჩა №7), საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით, მისი ოფიციალური წესით გაცნობიდან ერთი თვის ვადაში.